Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

abcdefgh

Рынок красивых картинок ...

в данном случае речь идет про часть картинки, которая часть относится к верхним этажам образующим квартиры с видом на океан:


© 2015 Business Insider Inc.

Так вот два нижних - из группы верхних - этажей пентхауза на показанной выше картикне только что были проданы за 21 миллион долл. Особенность же этой покупки в том, что абсолютно ничего, кроме картинки красивого задуманного кем-то дома, в природе не существует. Продается ровно то что называется "нарисуем будем жить"

Кусок плляжа в Майами, к которому картинка относится девственно пуст и никто вокруг не то чтобы дома пусть недостроенного, или там хотя бы котлована с экскаваторов, но и вообще даже и хотя б кого пусть отдаленно похожего чем-то на строителя там никогда не видел.

Согласно контракта о продаже ... картинки, строительство начнется в следующем году, а построен он будет в 2018.

Так вот картинка ли оказалась на редкость завлекательной или еще чего, но более половины существующих пока только в воображении художника квартир уже проданы.

Квартира, которая нарисована под самой крышей воображаемого дома пока еще на продаже. Цена - 30 млн. На относящихся к тому онлайновых площадках блогосферы идут дискуссии о том до какого уровня поднимется цена этой - нынче 30 млн которая - квартиры к моменту когда в дом въедет первый квартировладелец...

© 2015 Business Insider Inc.
abcdefgh

порода в женщинах, как и в лошадях,

великое дело; ...

Она, то есть порода, ... большею частью изобличается в поступи,
в руках и ногах; особенно нос много значит.

М. Лермонтов

Относительно ограниченный алфавит признаков породы - в физическом только лишь было отмечено им облике женщины - которые перечисляет Лермонтов, по-видимому, можно отнести в том числе и за счет того что в его время не было онлайновых коммуникаций.

Нынче к вышеперечисленным можно было бы наверное добавить и врожденное чувство стиля, которое ни с чем в личном общении - ни тем более в онлайне - уже теперь не спутать.

К примеру можно было бы наверное отметить, что скажем фамильные библиотеки двух-трех поколений увы обычно все-таки еще не пробивают достаточно глубоко по этому - отдельно взятому - измерению.

В этой же связи наверное можно было бы вспомнить и про выражение Луначарского - ставшее крылатой фразой о "трех университетах" - о том, что интеллигентом, по его Анатолия Васильевича мнению, можно он полагал что стать за три, по крайней мере, поколения ("первый университет должен окончить дед, ...").

Однако устойчиво читаемых в любой ситуации признаков той самой "породы" - в устной и письменной речи - они (эти самые "три университета") часто приходится признать что еще не создают.

Один пример легко - на вскидку - читаемой породы в онлайновом поведении женщины прищелся на период ранней конфы политру и относился к одному из персонажей, относительно которой сохранилась впрочем и квитирующее те предположения, исходно лишь текстовых об том наблюдений, достаточно подробная запись в списке участников дискуссии (страница та по сю пору на сайте висит для любознательных историков эпохи первых блогов).

Другой аналогично рода случай опять же как показалось поначалу что и просто бросался всем в глаза в первые же дни посещения lj. Потому в тот раз не выдержал и коммент об том - как всем очевидном факте - запостил.

Это разумеется было серьезной - как вскоре оказалось - ошибкой. По всем правилам "неполной коммуникации" коммент тот был конечно же немедленно истолкован ошибочно (точно и строго прямо противоположным его смыслу образом) и соответственно родственники персонажа - дальние сначала, а затем и относительно близкие тоже - восприняли сообщение как злую иронию (или чего того похуже), а потому энергично за то и тут же публично не стесняясь в выражениях - одна из дальних "родственниц" как оказалось прошла поэтапно все круги карьеры фотомодели и соответственно виртуозно совершенно владела художественным матом - отругали "грубияна".

Так вот к чему разговор. Не так давно был повод беседовать с риелтером из числа кажется что наиболее умудренных в профессии (где-то наверное уже с четверть века как преуспевающий в избранной профессии). Проезжали с ним небольшой городок в совершенно незнакомой нам обоим местности одного из соседних щтатов и тормознули на минутку затариться напитками у торговой площади в центре. Середина дня, хорошая погода, weekend - парковка забита почти полностью. Сделали поэтому круг другой, пока нашли куда приткнуть машину.

Забили багажник крайне нужным в дальней дороге - по жаре и тем более - продуктом и едем дальше. На выезде к автомагистрали обратил внимание на группу оригинальной архитектуры особняков на холмах вдалеке и спросил позевывая - просто чтобы поддержать разговор - сколько по его мнению такой домик мог бы в этом штате стоить? Его ответ, как оказалось, лежал точно в контекстпе вышеприведенной темы рассуждений.

Он назвал диапазон совершенно запредельных для такого мне казалось что захолустья цен, даже и не скосив глаза в сторону домов про которые задал ему вопрос. В завязавшемся затем - уже много более любопытном мне контексте - разговоре пояснил, что диапазон цен на дома в округе он определил пока мы шли по стоянке автомашин к универсаму, а окончательно уточнил когда стояли затем в очереди к кассе.

Первую часть его той сентенции я пропустил мимо ушей как самоочевидную - марки машин позволяют судить в опредеденных пределах о доминирующем в поселке уровне дохода его жителей, а значит и цене домов. А вот про "очередь в кассу" попросил пояснить подробнее. Он тогда уточнил, что концентрация в поселке определенной совершенно внешности женщин - самого разного возраста - позволяет оценить стоимость недвижимости по его мнению даже и еще более точно чем марки машин на стоянке.

С тех имел ни раз повод убедиться в абсолютной точности сформулированных тем реэлтером наблюдений. Иными словами, основной - и наиболее весомой - наградой за успех в Америке как правило оказывается ... породистая жена.

Походка, детали внешности и вообще манера поведения жены определяет цену состояния - интегральная оценка имеется в виду всех его assets, не обязательно в долларов лишь того исчислении - мужа в среднем несопоставимо много более надежно чем марка автомобиля.

Нет наверное ничего проще, чем тем или иным образом "пустить пыль в глаза" пусть даже и самой дорогой маркой автомобиля. Понятно, что заметно труднее оказалось бы попытаться проделать тоже самое с породистым скакуном в собственной конюшне. Ну и, наконец, следующий уровень - породистая жена - представляет собой самоочевидный по градации социально значимого успеха высшей пробы сертификат его - успеха - подлинности.